财讯：遏制资金违规流入楼市成监管要点

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在“住宅不被炒鱿鱼”的基调下，控制资金违规流入楼市成为了监管重点。 7月24日召开的房地产经纪座谈会强调，必须实施房地产金融审慎监管制度，稳定库存，严格控制增量，防止资金违规流入房地产市场。 7月11日，银保监会公布了答记者问，称一些高风险影子银行将复苏，新形势将迎来翻盘。 杠杆率上升。 一些资金违约将流入住房市场，推高资产泡沫。 7月14日，银保监会有关部门负责人就举报影子银行和交叉融资业务突出问题回答记者提问时再次表示，严禁资金违规流入股市，并确认违规投向房地产行业、“二高一残”等限制行业。

另外，信贷资金违规进入楼市一事也在被监管部门持续严密调查。 7月28日，贵州银保监局机关行政处罚报表示，贵阳银行云岩支行存在无真实贸易背景的承兑业务，存在名义贷款融资被违规、贷款资金被“四证不全”房地产公司挪用等违法违规事实，该支行被罚款50万元。 此前，中国银行宁波市分行因存在房地产调控政策未能落实、违规向房地产公司提供融资、个人信用资金违规流入房市等违法违规行为，责令宁波银保监局处以罚款90万元，并对该分行相关直接负责人给予纪律处分。

业内人士认为，管理房地产市场的资金端口很重要。 上海市人民政府参事、中欧国际工商学院教授盛松成此前在接受《经济参考报》记者采访时，根据历史经验告诉我们，控制信贷资金违规进入楼市是控制成功的重要措施。

“纵观过去，历史上房价的大幅上涨都伴随着诉求端政策的松动，供需相结合的调控可以保证房价的稳定。 增加供给，“限购、限贷”等诉求政策不放松，也是当前房地产市场基本平稳的重要原因。 ”。 展示了盛成。

业内人士表示，下一轮房地产调控进一步收紧是必然的。 易居研究院智库中心研究负责人表示，今年下半年调控的方向是“不断收紧房地产调控的弦”，目的是促进房地产市场平稳健康快速发展。