财讯：多项典型指标降幅收窄　4月房地产投资逐渐复苏

国家统计局近日公布的数据显示，1-4月，全国房地产开发投资33103亿元，比去年同期减少3.3%，降幅比1-3月收窄4.4个百分点。 其中，住房投资24238亿元，减少2.8%，降幅收窄4.4个百分点。

数据表明，典型指标的降幅在缩小。 1至4月，房地产开发公司房屋施工面积740568万平方米，比上年增长2.5%。 房屋新开工面积47768万平方米，减少18.4%，降幅缩小8.8个百分点。 房屋竣工面积19286万平方米，减少14.5%，降幅狭窄1.3个百分点。 另外，1~4月，房地产开发公司土地购买面积3151万平方米，比去年同期减少12.0%，降幅比1~3月狭窄10.6个百分点。

1月至4月，商品房销售面积33973万平方米，比上年减少19.3%，降幅比1月至3月收入狭窄7.0个百分点。 商品房销售额31863亿元，减少18.6%，降幅比1~3月狭窄6.1个百分点。

中原地产首席分解师张大伟表示，4月房地产开工逐渐正常，大部分城市楼市明显回升，销售地金额上升，溢价率上升，全国房地产投资开始全面回升。

上海易居房地产研究院研究员沈昕认为，市场出现快速复苏迹象，4月全国房地产开发公司土地购买面积1182万平方米，环比增长34.8%，同比增长13.8%。 随着国内疫情防控向好态势持续加强，前期积压的购房指控陆续释放，目前首套房贷款平均利率连续5个月小幅下降，二三季度商品房销售面积、土地成交面积、房地产投资、新开工面积等指标降幅将继续缩小