财讯：上海自贸区这一年：周边房价涨近20% 洋医院进驻

根据经济呼声，“自由贸易区和普通民众有什么关系？” 答案就在身边。诞生的跨境电子商务平台上线以来已经销售了近8万件海外商品。 自贸区第一家中外合资旅行社获得出境旅游许可证的第一家外商独资医疗机构在自贸区落了花。 读洋校，找洋裁的律师打官司，享受洋室呼叫中心的服务……“自由贸易区”的概念越来越多的社会资本参与，普通老百姓也能感受到实际的变化。

据经济之声报道，“自贸区跟普通老百姓有什么关系？”答案就在身边。应运而生的跨境通电子商务平台，上线以来销售近8万件境外商品；自贸区首家中外合资旅行社获得出境游执照；首家外商独资医疗机构花落自贸区；读洋职校、找洋律师打官司、享受洋腔呼叫中心服务……“自贸区”概念吸引来了越来越多社会资本参与其中，寻常百姓也能感受到实实在在的改变。

自贸区周边房价涨幅近20%

驱车前往位于浦东的上海自贸区，不会迷路。因为从浦西往东而行，还没跨过黄浦江，就有路牌指向“中国（上海）自由贸易试验区”，进入浦东，一路上几乎全部关键路段路牌都有标识。上海自贸区位于东部临海，和区外没有物理意义上的隔断，这里四通八达，不论水运、空运还是陆运，都很方便。

“自贸区”概念一度令这里房价飞涨，自贸区内的写字楼价钱甚至和陆家嘴(18.07, -0.01, -0.06%)相差无几，自贸区板块的周边商品房价钱，也是“野蛮生长”。现在，虚火降下来不少。房产中介小宋指着外高桥板块一套一室一厅的房源告诉记者：“像这个小区的成交价基本上在100万左右，去年最高峰的时候，120万这个样子。”

自贸区周边房价的热度和关注度，和去年相比有所减弱，不过关联数据显示，受自贸区直接辐射的板块今年以来的成交均价，涨幅仍接近20%。

多行业放开对社会资本限制

人们对上海自贸区之所以抱有这么大的期待，得益于这里在多家行业放开对社会资本的限制。挂牌一周年之际，法律法规再次为自贸区改革“让路”，放开外资从事盐业批发、铁路货物运输，房产中介等限制，给市场让出更大空间，变化渗透到普通百姓的生活里。

今年7月，德国阿特蒙医院宣布落户上海自贸区，成为首家外商独资的“洋医院”。有关方面透露，还有20多个外资医院也在等待进入自贸区，分享中国医疗市场这块大蛋糕。不必出国门，就能体验海外医院的环境、设施和服务，能否带动国内就医环境的改善？外高桥保税区医疗保健中心主任张嘉瑞这样说，“我们合作的模式是可以很多样的，更重要的，我发现是对我们现有公立医院的改革，起到一个推动和促进作用。”

在自贸区，外资旅行社也被允许参与中国繁荣的出境游市场，地中海邮轮旅行社拔得头筹。企业在发给记者的信息稿中说，将专注于在中国宣传全球航线产品。上海青旅关联人士说，这对客户来讲无疑是个利好，因为外资（旅行社）可以更便捷获得出境游方面的资质。在产品价钱和服务上可能会更有特点。

市场更鲜活更加接底气

一年来，各类保险机构争相上传自贸区，对比区内人群的高端健康保险、演艺会展责任险等革新险种频出；而在可预期的未来，平行进口汽车、各类教育培训、甚至“洋中介”、“洋律师”、“洋猎头”……都可能在这里产生。

打造内外资公司一视同仁、公平竞争的营商环境，上海自贸区开放的方向很明晰，越来越多细则还有待落实。眼下，一个市场更鲜活，更加接地气的自贸区，已经飞入寻常百姓家。

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