财讯：龙湖冠寓聚焦城市青年新生活 引领租住新时代

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近年来，我国高度重视保障性住房租赁建设，加快完善住房租赁政策，住房租赁在享受公共服务方面享有同等权利，为切实实施房地产长效机制方案，保持住房租赁市场平稳运行提供了动力。

龙湖集团积极响应国家“租赁合并”政策号召，面向新一代人生活形态和费用升级的诉求，打造高质量的租赁房企品牌“冠寓”，成为继“房地产开发”、“商业运营”、“智力服务”之后的新主

龙湖冠是多种资产获取模式并行的方法，以“创意质量、科技智能、安全放心”等关键词为中心，有三条产品线进入各细分市场。 截至目前，已布局北京、上海、广州、深圳、杭州、济南、青岛等全国30多个高水平城市，稳居领域前列，年度企业品牌指数领域居首位。

龙湖冠寓山东地区负责人房浩文表示，“充分的顾客采访研究和多业务比较有效地集聚，龙湖冠寓将构建舒适、安全、便利、时尚、社区五大特色的青年社区。 选择高质量的地区，不让年轻人的租房生活远离“中心”。 的户型多样，配备集娱乐、影音、健身、待客等功能于一体的共享空间。 门禁、监控、警卫等安全系统保护租客的生活安全，具备洗衣、购物、餐饮、清洁等多样化的o2o增值服务，满足不同生活场景的功能诉求。 ”。

智能生活创造“住梦空间”

冠以青年的视角服务青年群体，由五感(视、听、闻、味、触)包围的37.4℃标准化服务，构建有温度情感的社区链接。 新登场的goyoo星将为租户营造“安心、颜值、朋友邻居”的居住空之间，创造“零重力、零压力”的租赁体验。

在产品线的设定上，不是按照纯粹的价格高低来划分产品线，而是通过服务和产品的创新匹配，进入各个细分市场，年全面落地“核桃”、“松果”、“豆豆”三个产品线，“life—/ [ 在试点人脸识别的济南住建局发布的“工改租”政策的支持下，我们也将济南首个全屋装配式项目落地天桥。 该项目也是济南第一个“工改租”租房项目。

龙湖冠寓店安装人脸识别、智能门锁等辅助产品系统，引入龙湖智能服务开发的rba智能联动安全报警系统，在管理方面进行门店专属运营服务，确保租户的诉求及时得到应对。

然后，建立线上整合的智能平台，全面实现“空间线上”、“管理线上”、“顾客线上”、“服务线上”，激活科学技术，更好地

租赁规模突破两万间

龙湖冠年入济南，发展迅速，至今，共开业9个项目，房源总量2642间，项目分别位于天桥区、历城区、历下区、高新技术产业开发区、槐荫区，总合同面积达6万多平方米。 我们今年与济南轨道交通集团运营商有限企业合作，委托管理其下的资产，也是济南冠寓的首个轻资产运营项目。

未来5年，济南龙湖将充分挖掘自己的办公室、商业等库存资产，改造城市库存资产进行运营，与政府平台企业合作管理输出，以多种资产获取模式并行的方式在济南快速发展，积极参与济南租赁住房从业2万年。

未来，在龙湖集团‘空之间的服务( saas、space as a service )’战术下，龙湖冠寓将承担公司的社会责任，深耕产品和服务，高效管理，建设综合租赁社区