“租房新政下 海尔携手公寓顾客共建住房租赁新生态”

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9月1日，由海尔主办，广东省公寓管理协会、公寓建筑标准化委员会、明源地产研究院、房东、优采——中国房地产采购平台合作的“创时代寓未来”——住宅租赁领域供应链创新服务交流会在青岛举行。 会议旨在响应国家九部委关于“加快大中城市住房租赁市场”的号召，探讨大租赁时代的新政、破局和升级，构建住房租赁领域的新生态。 会上，海尔发布了基于cosmo全流程供应链平台的智能公寓处理方案，进一步推动了定制化智慧在住宅租赁领域全面落地。

海尔相关领导和房屋租赁领域的各位专家和领导将合影留念

的现场，中国房地产业协会副会长张力威解读了近期租赁政策，他指出住建部等9部委发布《关于人口净流入大中城市加快住房租赁市场快速发展的通知》，首批广州、深圳、南京等12个城市将作为住房租赁试点，改善房地产领域的轻租赁再销售现象。 据统计，中国目前约有1.6亿人居住在租赁中，占城镇常住人口的21%，目前中国住房租赁市场规模为1.1万亿，预计到2025年将增加到3万亿人，租赁人口将达到2.3亿人。 另外，明源地产研究院院长刘策也从宏观层面分析了房地产库存市场的火爆，指出房屋租赁市场空间呈井喷式释放，已经成为业务规模达到万亿级的大市场。

从年开始，海尔开始深耕住宅租赁领域。 迄今为止，海尔服务了360家企业品牌公寓，与百强公寓的50家公司进行了战术合作。 此次发布的海尔智能公寓处理程序以客户的生活场景为中心，构建以起居生活处理程序、日常事务处理程序、共享空间处理程序为中心的智能生活处理程序。 此外，还将为公寓运营商提供智能化运营处理方案，帮助公寓运营商实现智能化高效运营。 海尔在房屋租赁领域可以提供智能门锁、智能安防、智能水电表、智能冰箱、智能空调试、智能洗衣机等智能家电硬件设备，云平台 通过家电管理模块提供完善的硬件设备和全面的硬件控制权限，丰富的系统对接接口满足公寓领域的各种应用。 另外，公寓运营商运营的app和海尔u-home运营系统可以无缝对接，实现硬件、网关、服务器的多样化监控与管理。

作为住宅租赁生态圈的重要一环，海尔向公寓运营商提供的智能运营处理方案包括智能能源管理方案、智能设备bot模式运营方案、中央空EMC处理方案、金融服务等全流程的智能运营处理方案。 此外，为了满足不同客户群体的诉求，海尔在菲雪派克、葛、卡萨帝、海尔、司令五大企业品牌、全系列产品服务公寓领域，菲雪派克都面向城市层的高峰层。 葛面向城市上层中产阶层和富裕群体，卡萨帝面向高端人群，海尔面向主流消费群体，统帅面向时尚年轻人。

海尔家电产业集团大客户公寓领域总经理何卫公布了海尔智能公寓处理方案。

业内专家表示，在住宅租赁领域呈现快速发展趋势的情况下，海尔此次推出的全流程、定制化智能公寓处理方案，给出租人带来了质量化、人性化的居住生活，也为领域的运营模式带来了诸多选择。