财讯：新泰：加快推进项目建设 助力农业产业化转型升级

9月16日，位于泰安市新泰市的山东青云国际冷链知识物流园，鞭炮齐鸣，肉类水产交易综合楼正式关闭。 “迄今为止，农副产品和商场交易区的20幢商业大楼全部关闭。 我们计划年底，所有主体全部完成。 明年10月，项目将全面建设和采用。 ”。 山东青云国际冷链智能物流有限企业执行董事曹聂耳表示。

据悉，根据新泰实施的工程建设项目审批制度改革，分三个阶段发放施工许可证，山东青云国际冷链知识物流园项目一期、二期项目开工日期提前3个月。 项目建成后，成为江北地区辐射面积最广、现代化程度最高、经营能力最强的冷链智慧物流园，处理周边500万居民菜篮子，提高新泰市民生活水平，提高产业化经营收入，新泰自古以来农业智慧农业

中青网海报信息记者白雪飞通讯员郭恒

工程许可阶段处理下推项目建设“快进键”

工程许可是项目工程建设的重要手续，是项目工程建设的头等大事。 “实施分阶段施工许可，基坑开挖先行一步，基坑开挖开始后，要准备许多庞杂的申报材料，办理后续地下基础和地面主体部分的施工许可证，不仅大大加快了项目建设的开工速度，也提高了项目资金利用效率 ”曹操聂耳说。

山东青云国际冷链智能物流有限企业执行董事曹聂耳

据悉，山东新泰青云国际冷链智能物流园项目是新泰市施工许可逐步实施以来的第一个成功案例，也是我省探索逐步实施施工许可的第一个成功案例。 新泰市发改委相关负责人表示，为了进一步加快项目审批落地速度，优化经营者快速发展环境，新泰市可以创新工程建设项目审批制度改革，实施分阶段施工许可，在原建设审批手续完成后建设，分阶段审批、分阶段建设

曹聂耳告诉记者，作为地地道道的南方人，一开始并没有考虑投资在泰安建设物流园。 2019年，打算在智力物流方面开疆扩土的曹聂耳，一次机缘巧合让他与山东结缘。 山东是农业大省，考虑泰安的农产品特点和劳动力市场，曹聂耳有初步合作意向。

经过反复编辑制定的关于工厂选址、配套资源及优惠政策等方面的谈判，12亿项目在泰安落地。 “洽谈只是契机，如何促使项目落地是关键”，为此，新泰市从“项目合同——手续办理——建设开工”开始提供闭环服务机制，保障项目即将落地。

“在我的印象中，北方城市的工作效率和服务意识与南方城市相比有一定的差距。 但是，这个项目的立项让我震惊，体会到泰安市的满满诚意。 ”。 曹聂耳表示，他们已提交申请并获得批准，从项目立项、环评等前期准入手续开始，由泰安和新泰两级有关部门代为完成。 “泰安良好的经营环境和市、县两级接力服务，更加坚定了我们投资新泰落户的信心和决心。 ”。

2019年9月，正式合同。 2019年12月，项目开始建设。 年8月，农副产品和商场交易区的20幢商业大楼关闭。 山东新泰青云国际冷链智慧物流园项目建设记录不断刷新。 “我们的高质量、高效的服务和优越的商业环境，出乎意料地比江浙、广东一带好一点，让我们感受到了‘新泰速度’。 ”曹操聂耳说。

创新智慧物流园区模式快速发展社区经济转型

中央一号文件将连续17年聚焦“三农”问题，连续11年支持农产品批发市场建设和升级改造。 “山东新泰青云国际冷链智慧物流园适应城市快速发展的需要，完全利用新闻技术和现代管理理念，以智慧物流、多彩农批设计初衷为中心，提供农副产品交易、现代冷链物流仓储、日杂百货交易、配套商务休闲四大功能 》曹聂耳介绍。

曹聂耳介绍，该项目占地约390.45亩，总体设计规模建筑面积约24万平，规划布局副食和网络交易综合服务中心、4个批发交易和货舱冷库物流中心3个版本，总投资额12亿元

“经历了这次新型冠状病毒大爆发，全社会都特别重视农产品市场的卫生、食物来源、食品安全，针对以前流传下来的市场脏乱差，新市场实现了安全、新鲜、经济三大农业批处理理念。 消除了老百姓的饮食安全隐患，实现了经营者利益最大化，经营者顾客和市场方共赢的现代理念。 ”。 曹操聂耳说。

明年，项目运营后，将运用网络+冷链的新模式，充分借鉴欧洲小城镇模式，解决老农业批市场交通、污染、垃圾等硬件设施落后，具有系统性、规范性的 项目建成后，投资者统一招商、统一管理、统一宣传、统一运营，覆盖新泰和周边县市，成为农产品集聚地，处理周边500万居民菜篮子，年交易量50万吨，交易额40亿元，就业5000亿元

“青云国际冷链智慧物流项目，填补了新泰市现代冷冻储运专业市场空小白，极大地提高了新泰市农产品的加工、储运能力，对提高新泰市农产品的竞争力和影响产生了积极而深远的影响。 项目建成后，将成为江北地区辐射面积最广、现代化程度最高、经营能力最强的冷链智能物流园，帮助社区经济转型快速发展，作用于泰安市新旧动能转换和经济优质快速发展。 ”。 泰安市相关负责人介绍。